房子賣了賴著不搬,租房到期賴著不走……“老賴”不騰房 法院來清場

有一種“老賴”不是“賴錢”而是“賴住”,他們或把房子賣給別人卻不肯搬走,或租別人房子期滿卻不交房……近日,清江浦法院開展集中“騰房清場”行動,對十起需要騰退的涉房屋買賣合同、排除妨害案件集中強制執行,已順利完成四起案件的騰房、清場。

11月20日上午7:40,天色陰沉,清江浦法院30名執行干警整裝待發,前往某小區開始房屋清場活動。這是一起民間借貸糾紛案,法院判決被執行人劉某(化名)應還姚某18萬余元。由于劉某一直未支付,法院依法對其名下的房屋進行拍賣。房屋成交后,劉某拒絕履行清場騰房義務,法院遂決定強制清場。最終,房屋內的家具及生活用品被搬至劉某淮陰區的老家,房屋也順利交接。

另一起清場行動發生在11月21日上午,執行干警對轄區一棟大廈內某KTV設施進行清場。據悉,這家KTV的經營者王某(化名)租住了該大廈房屋,但一直未支付租金,后被訴至法院,法院判決解除了雙方合同,王某理應退還房屋,但其一直拒不履行。如今,王某下落不明,再加上糾紛涉及第三人,導致案件一直未能解決,幾百平方米的房屋無法使用,給申請人帶來較大損失。承辦人與第三人進行了溝通解釋,決定清理并交付房屋。由于KTV面積很大,里面家具非常多,兩家搬家公司共計20多輛車,來來回回60余次,從早上8點到第二天凌晨2點,整整搬了18個小時,最終,KTV內所有的家具被搬到了申請人提供的一處工廠處。

11月22日早上8:00,清江浦法院執行局出動20名干警,對兩起涉案房屋進行強制騰房,并邀請了人大代表、政協委員現場見證執行。其中一起案件的被執行人姓趙,于2016年11月將其名下的一套房屋賣給申請人,但在收取大部分房款后,不肯接受余款、交付房屋。后經法院判決,申請人將余款打給法院銀行賬戶,并依法辦理了房屋過戶手續,但被執行人仍然拒絕交房。法院多次找趙某溝通,要求其主動交付房屋,但一直沒有進展。清場行動正式開始后,門一打開執行干警才發現,涉案房屋是一處毛坯房,但為了占著房子不給,被執行人搬了一些舊沙發、床墊、家電放在地上,人為地增加了清場難度和成本。隨后,執行人員對屋內物品進行了清點,聯系搬家公司將東西全部拖走,房屋最終順利交接。

融媒體記者 王磊

融媒體編輯 潘永勇

通訊員 張星瑤

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